按揭当中开发商跑路了怎么办

法律分析：
（1）从法律关系看，购房者与银行的借贷关系和与开发商的房屋买卖关系相互独立。即便开发商跑路，停止还房贷会构成对银行违约，需承担相应责任。
（2）向政府相关部门反映情况是可行的维权途径。住建局、房管局等部门有权介入监管开发商资产，有助于协调解决问题。
（3）根据房屋建设进度有不同处理方式。已建成且符合交付条件的，可通过法律手段要求交付房屋并办理产权登记；未建成的，联合其他购房者集体维权，起诉解除购房合同，要求退还房款、利息并赔偿损失。在开发商有财产时及时申请财产保全，还可与银行协商调整还款安排。

提醒：
维权过程需保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）不能停止还房贷，因为与银行是借贷关系，停止还贷会被银行追究违约责任。
（二）及时向住建局、房管局等政府相关部门反映情况，由其介入监管开发商资产并协调解决问题。
（三）根据房屋建设进度采取不同措施：已建成且符合交付条件，通过法律途径要求交付房屋并办理产权登记；未建成，联合其他购房者集体维权，向法院起诉解除购房合同，要求开发商退还已付房款及利息、赔偿损失，在开发商有财产可供执行时申请财产保全。
（四）与银行协商，看在购房合同解除后能否调整还款安排。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.即便开发商跑路，也不能停止还房贷，因为购房者和银行是借贷关系，停还会被银行追究违约责任。

2.及时向住建局、房管局等政府部门反映，他们或许会监管开发商资产并协调解决问题。

3.依据房屋建设进度处理。建成且符合交付条件，走法律程序要求交房和办产权；未建成，联合其他购房者起诉解除合同，要求退款、赔损失，有条件时申请财产保全，还可和银行协商调整还款安排。
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结论：
按揭中开发商跑路，购房者不能停还房贷，可向政府部门反映，根据房屋建设进度采取不同法律措施维权，还可与银行协商调整还款安排。
法律解析：
购房者与银行的借贷关系和与开发商的房屋买卖关系相互独立，停止还房贷会被银行追究违约责任。向住建局、房管局等政府部门反映情况，有助于相关部门介入监管开发商资产并协调解决问题。若房屋已建成且符合交付条件，购房者可通过法律途径要求交付房屋并办理产权登记；若未建成，联合其他购房者起诉解除购房合同，要求退还已付房款及利息、赔偿损失，有必要时申请财产保全。对于银行贷款，可协商调整还款安排。在遇到这类复杂的法律问题时，每个人的情况可能有所不同，为了更妥善地维护自身权益，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。
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1.按揭中开发商跑路，购房者不能停止还房贷，应积极采取措施维护自身权益。因为与银行是借贷关系，停止还贷会被银行追责。
2.解决措施与建议：
-及时向住建局、房管局等政府相关部门反映情况，促使其介入监管开发商资产，协调解决问题。
-根据房屋建设进度采取不同策略。若房屋已建成且符合交付条件，通过法律途径要求交付房屋并办理产权登记。
-若房屋未建成，联合其他购房者集体维权，向法院起诉解除购房合同，要求开发商退还已付房款及利息、赔偿损失。同时在开发商有财产可供执行时，申请财产保全。
-与银行协商，在购房合同解除后调整还款安排。