非法侵占他人商业用房屋如何处理

法律分析：
（1）非法侵占他人商业用房屋是明显的侵权行为，房屋所有权人首先可尝试与侵占者协商解决，这是较为温和且成本较低的方式，能要求侵占者腾退房屋并赔偿占用损失。
（2）当协商无法达成满意结果时，所有权人可通过民事诉讼维护权益。向法院起诉要求侵占者停止侵害、排除妨碍、返还房屋及赔偿经济损失，如租金损失等，诉讼时要准备好房屋产权证明、侵占事实等证据。
（3）若侵占行为情节严重，满足侵占罪构成要件，所有权人可选择向公安机关报案，也可直接向法院提起刑事自诉，追究侵占者刑事责任。

提醒：
遇到非法侵占商业用房屋情况，要及时收集保存相关证据，不同案情解决方式有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）遇到非法侵占他人商业用房屋的情况，可先和侵占者好好沟通，明确提出腾退房屋和赔偿占用损失的要求，以和平方式解决问题。
（二）若协商不成，及时向法院提起民事诉讼，诉求停止侵害、排除妨碍、返还房屋和赔偿经济损失。要注意准备好房屋产权证明、侵占事实等相关证据。
（三）当侵占行为情节严重，符合侵占罪构成要件时，既可以向公安机关报案，也能直接向法院提起刑事自诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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1.非法侵占商业用房是侵权行为。房主可先和侵占者协商，让其腾房并赔偿占用损失。

2.协商不成，房主可向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害、返还房屋并赔偿经济损失，比如租金损失。诉讼时要提供产权证明、侵占事实等证据。

3.若侵占情节严重，符合侵占罪要件，房主可向公安机关报案追究刑责，也能直接向法院提起刑事自诉。
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结论：
非法侵占他人商业用房屋属侵权行为，房屋所有权人可先协商解决，协商不成可通过民事诉讼要求侵占者承担责任，情节严重符合侵占罪构成要件的可追究刑事责任。
法律解析：
根据相关法律规定，房屋所有权受法律保护，非法侵占他人商业用房屋明显侵犯了所有权人的合法权益。所有权人首先可尝试与侵占者协商，要求对方腾退房屋并赔偿损失。若协商无法达成一致，能向法院提起民事诉讼，请求停止侵害、排除妨碍、返还房屋以及赔偿经济损失，不过在诉讼时要提供房屋产权证明、侵占事实等证据。而当侵占行为情节严重，达到《刑法》中侵占罪的构成要件时，既可以向公安机关报案，也能直接向法院提起刑事自诉。若您在房屋被侵占方面遇到类似问题，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
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1.非法侵占他人商业用房屋是侵权行为，房屋所有权人应积极维护自身权益。可先与侵占者协商解决，要求其腾退房屋并赔偿占用损失。若协商不成，再通过法律途径解决。
2.法律途径分民事和刑事两方面。在民事方面，所有权人可向法院提起民事诉讼，诉求包括停止侵害、排除妨碍、返还房屋及赔偿经济损失如租金损失等，诉讼时要提供房屋产权证明、侵占事实等证据。
3.在刑事方面，若侵占行为情节严重，符合侵占罪构成要件，所有权人可向公安机关报案追究刑事责任。由于侵占罪属自诉案件，也能直接向法院提起刑事自诉。建议房屋所有权人在遇到此类情况时，及时收集证据，按合理流程解决问题，有效维护自身合法权益。